SHARIA COMPLIANCE DALAM PEMBIAYAAN KEPEMILIKAN RUMAH DI PERUMAHAN SML GARDEN
Studi Kasus di Perumahan SML Garden, Jln. Tanjung Harapan, Tembilahan Kota, Kabupaten Indragiri Hilir
Kata Kunci:
Sharia Compliance, Pembiayaan Syariah, Perumahan Syariah, SML Garden, Akad Syariah.Abstrak
Artikel ini bertujuan untuk menganalisis tingkat kepatuhan syariah (sharia compliance) dalam pembiayaan kepemilikan rumah di Perumahan SML Garden, Tembilahan. Fenomena maraknya penggunaan label “syariah” dalam sektor properti menimbulkan pertanyaan akan kesesuaian substansial akad-akad yang digunakan, serta sejauh mana prinsip-prinsip syariah seperti keadilan, transparansi, dan bebas riba benar-benar diterapkan. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif dengan metode studi kasus, melalui wawancara mendalam terhadap pemilik, karyawan, dan konsumen perumahan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Perumahan SML Garden secara umum telah menerapkan prinsip-prinsip syariah, terutama dalam menghindari riba dan memberikan fleksibilitas pembayaran. Namun, tantangan masih ditemukan dalam aspek dokumentasi formal, transparansi biaya, dan kehadiran lembaga pengawasan syariah yang independen. Tulisan ini memberikan kontribusi terhadap penguatan praktik pembiayaan properti berbasis syariah di tingkat masyarakat dan pengembang properti.
Referensi
Ardi, Muhammad, 2016. “Asas-asas Perjanjian (Akad), Hukum Kontrak Syariah dalam Penerapan Salam dan Istisna.” Jurnal Hukum Diktum, Vol. 14, No. 2
DSN-MUI, Fatwa No. 04/DSN-MUI/IV/2000 tentang Murābahah
Hosen, Nadratuzzaman, 2009. “Musyarakah Mutanaqishah.” Al-Iqtishad, Vol. 1, No. 2
Mansyur, Zaenudin, 2020. Kontrak Bisnis Syariah dalam Tataran Konsep dan Implementasi. Lombok: Pustaka Lombok
Muhammad, 2015. Fiqh Muamalah, Jakarta: Raja Grafindo
Sutedi, Adrian, 2009. Perbankan Syariah: Tinjauan dan Beberapa Segi Hukum, Bogor: Ghalia Indonesia
Syarifuddin Masikki (Owner Perumahan SML Garden), Wawancara, Jl.Tanjung Harapan, Tembilahan Kota,Inhil,Riau 22 juni 2025 pukul 14.00 WIB.
Syarifuddin Masikki (Owner Perumahan SML Garden), Wawancara, Jl.Tanjung Harapan, Tembilahan Kota,Inhil,Riau 22 juni 2025 pukul 15.00 WIB.
